2008.11.10.
Tovább zuhan az ingatlanbefektetések értéke Európában
 Forrás: Napi.hu
Újabb 19 százalékkal csökkent az ingatlanbefektetések volumene az harmadik negyedévben az előző három hónaphoz képest az európai piacokon - derül ki a Jones Lang LaSalle legfrissebb elemzéséből.
2008 harmadik negyedévében a közvetlen befektetések összege 25 milliárd Euró volt, ami 19 százalékos csökkenést jelent a második negyedéves adatokhoz képest (31 milliárd euró) és 60 százalékos visszaesés az elmúlt év azonos dőszakához képest (63 milliárd euró). A Jones Lang LaSalle 2008-ban eddig 94 milliárd euró befektetési volument regisztrált, ez a fele az egy évvel ezelőttinek.
A legnagyobb visszaesés ezúttal Európa kisebb ingatlanpiacait sújtotta, Belgium 70 százalékos, míg Írország 54 százalékos visszaesést mutatott. A befektetések összege 48 százalékkal csökkent Olaszországban, és 30 százalékkal Franciaországban. Az Egyesült Királyság 29 százalékos gyengülése mellett is a legaktívabb ingatlanpiac maradt a harmadik negyedév során 5,7 milliárd Eurós befektetési volumennel.
Ugyanakkor Hollandia 56 százalékos növekedéssel 2 milliárd euróval, míg Svédország 40 százalékos plusszal, 585 millió eurós befektetési egyenleggel zárta a negyedévet.
Tony Horrel, az Európai Tőkepiaci Részlegének vezetője szerint a közvetlen ingatlanpiaci befektetések volumene 2008-ra eléri a 115 milliárd Eurót. Az ingatlan piacokon tapasztalható hitelezés arányának csökkenése és az ezzel párhuzamosan a legtöbb piacon tapasztalható árcsökkenés lehetőséget fog teremteni azon befektetők a számára, akik hitel nélkül vásárolnak.
|
|
|
|
